ピアース中野坂上パークフロント

  • 東京都中野区本町二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
6,980万円
158.1万円/㎡
相場
6,484万円
146.8万円/㎡
4,296
5,755
7,213
8,672
AI査定結果
推定相場価格
6,484万円
146.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,755万円〜7,213万円
130.3万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ピアース中野坂上パークフロント
6,980万円（158.1万円/㎡）/ 2階 / 44.16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は154.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,980万円158.1万円2階 44.16㎡ 1R北
2025/07/128,280万円146.9万円1階 56.38㎡ 2LDK南
2025/07/116,980万円158.1万円1階 44.16㎡ 0LDK+S+SIC+WIC北
2025/03/187,980万円150.1万円1階 53.18㎡ 2LDK南
2025/03/018,780万円155.7万円1階 56.38㎡ 2LDK南
2025/02/096,390万円144.7万円2階 44.16㎡ 1R北
2025/02/086,390万円144.7万円2階 44.16㎡ -北
2025/02/058,580万円161.3万円1階 53.18㎡ 2LDK南
2024/06/186,800万円154.0万円2階 44.16㎡ 1LDK+S北
2024/06/068,380万円151.3万円4階 55.38㎡ 1LDK+納戸×南
2024/05/098,500万円153.5万円4階 55.38㎡ 1SLDK南
2024/02/188,580万円154.9万円4階 55.38㎡ 1SLDK南
2023/11/268,580万円154.9万円5階 55.38㎡ 1LDK+S南
2023/10/047,980万円150.1万円3階 53.18㎡ 2LDK南
2023/09/238,680万円156.7万円5階 55.38㎡ 1SLDK南
2023/09/148,380万円157.6万円4階 53.18㎡ 2LDK南
2023/08/208,480万円159.5万円4階 53.18㎡ 2LDK南
2023/06/189,000万円169.2万円4階 53.18㎡ 2LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は146.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 6,980万円158.1万円44.16㎡1R2階 / 5階建 北2019年32戸RC
2024/06/04パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 3,980万円120.2万円33.12㎡1LDK1階 / 3階建 西2023年69戸RC
2025/03/03クレイシアIDZ中野鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅9分 6,180万円121.2万円51㎡2LDK1階 / 4階建 北西2024年34戸RC
2025/07/22オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 7,180万円160.7万円44.69㎡2LDK7階 / 11階建 南2022年34戸RC
2025/07/01GENOVIA高円寺skygarden
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 8,200万円159.7万円51.35㎡2LDKバストイレ別4階 / 4階建 -2016年20戸RC
2024/03/25プレシス中野哲学堂パークフロント
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 4,680万円118.7万円39.44㎡2DK4階 / 7階建 南東2019年26戸RC
2024/04/14シティインデックス中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 5,750万円134.9万円42.61㎡1LDK5階 / 6階建 西2019年63戸RC
2024/10/14シティインデックス中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 4,750万円126.9万円37.43㎡1LDK2階 / 6階建 東2019年63戸RC
2025/05/23クレイシアIDZ中野アーバンスクエア
中野区新井二丁目
中野駅7分 7,980万円181.9万円43.86㎡1LDK12階 / 13階建 南2021年35戸RC
2024/10/29オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 7,380万円157.0万円47.02㎡1LDK+S4階 / 7階建 東2023年29戸RC
2024/11/06オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 8,180万円186.0万円43.98㎡2LDK5階 / 14階建 西2021年46戸RC
2024/04/22プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,580万円155.9万円55.04㎡1SLDK3階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2025/07/19クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 6,680万円166.6万円40.1㎡1LDK7階 / 12階建 北2014年42戸RC
2025/03/22パレステージ中野
中野区中野六丁目
中野駅14分 5,300万円123.3万円42.98㎡1LDK5階 / 10階建 東2022年44戸RC
2024/12/22オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,499万円154.4万円55.05㎡2LDK2階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/06/27ベルジェンド新中野レジデンス
中野区本町六丁目
新中野駅3分 6,100万円141.7万円43.04㎡1LDK1階 / 5階建 西2015年29戸RC
2025/04/04コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,480万円137.7万円47.06㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年24戸RC
2025/04/20オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅5分 7,980万円159.5万円50.04㎡2LDK1階 / 3階建 東2018年52戸RC
2023/08/24オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 6,780万円123.9万円54.7㎡2LDK1階 / 5階建 西2019年24戸RC
2024/02/27ブランズ中野富士見町パークナード
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 7,480万円138.7万円53.93㎡2LDK10階 / 14階建 東2020年48戸RC
2025/03/04ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,980万円184.0万円54.24㎡2LDK3階 / 14階建 南西2018年38戸RC
2025/05/27ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,750万円179.8万円54.24㎡2LDK3階 / 14階建 南西2018年38戸RC
2025/06/23ヴォーガコルテ中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅6分 6,490万円142.2万円45.65㎡1LDK6階 / 11階建 東2016年30戸RC
2025/05/11オープンレジデンシア中野坂上コート
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 7,580万円139.2万円54.47㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年21戸RC
2025/01/09プレディア東中野
中野区東中野五丁目
落合駅7分 8,680万円157.8万円55㎡2LDK4階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2023/07/08オープンレジデンシア東中野
中野区東中野五丁目
落合駅4分 6,880万円126.3万円54.47㎡2LDK2階 / 10階建 北西2016年18戸RC
2023/09/15シーフォルム中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅8分 4,980万円118.7万円41.97㎡1LDK4階 / 9階建 北西2014年23戸RC
2025/03/25レジデンシャル東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 9,980万円183.4万円54.43㎡2LDK11階 / 14階建 南2019年37戸RC
2023/08/31SYFORME中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅8分 4,980万円118.7万円41.97㎡1LDK4階 / 9階建 北西2014年23戸RC
2025/03/24サンウッド東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 7,880万円146.0万円53.96㎡2LDK8階 / 14階建 東2016年74戸RC
2024/12/29オープンレジデンシア中野坂上テラス
中野区東中野一丁目
中野坂上駅7分 4,880万円131.4万円37.15㎡1LDK3階 / 4階建 南西2018年24戸RC
2025/04/20アトラス中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅12分 7,000万円144.6万円48.41㎡1LDK3階 / 5階建 西2018年68戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、中野区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は中野区の平均と比較して12.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
中野区
140.0万円/㎡
前年比+8.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ピアース中野坂上パークフロント
所在地東京都中野区本町二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
築年月2019年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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